Energetische Kaufberatung Leipzig: Technische Due Diligence vor dem Notartermin

Der Erwerb eines unsanierten Altbaus oder eines historischen Denkmals birgt oft unkalkulierbare Kostenrisiken. Als unabhängiger Ingenieur und Energieberater (Dipl.-Ing. Christoph Biedermann) biete ich im Raum Leipzig eine spezialisierte technische Kaufbegleitung an.

Wo das klassische Baugutachten bei der Statik und allgemeinen Mängeln endet, beginnt meine energetische Bausubstanzprüfung. Ich analysiere das Gebäude vor dem Kaufvertrag systematisch auf energetische Schwachstellen und übersetze diese in erfahrungsbasierte Orientierungswerte für Ihr Sanierungsbudget.

Meine Kernbereiche bei der Objektbegehung:

• Identifikation von GModG-Pflichten: Fachkundige Prüfung, welche gesetzlichen Nachrüstpflichten durch den Eigentümerwechsel auf Sie zukommen.

• Heizungs-CheckUp: Analyse der bestehenden Anlagentechnik und bauliche Ersteinschätzung, ob das System Potenzial für den effizienten Betrieb einer Wärmepumpe bietet. 

• Bauphysikalische Risikoabschätzung: Identifikation typischer thermischer Schwachstellen, um Feuchtigkeit und Schimmel bei künftigen Sanierungsvorhaben proaktiv vorzubeugen. 

Alle Details, Leistungsphasen und die genaue Abgrenzung zum klassischen Baugutachter befinden sich ab sofort auf meiner neuen Seite:

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