Energetische Kaufberatung Leipzig: Technische Due Diligence vor dem Notartermin

Der Erwerb eines unsanierten Altbaus oder eines historischen Denkmals birgt oft unkalkulierbare Kostenrisiken. Als unabhängiger Ingenieur und Energieberater (Dipl.-Ing. Christoph Biedermann) biete ich im Raum Leipzig eine spezialisierte technische Kaufbegleitung an.

Wo das klassische Baugutachten bei der Statik und allgemeinen Mängeln endet, beginnt meine energetische Bausubstanzprüfung. Ich analysiere das Gebäude vor dem Kaufvertrag systematisch auf energetische Schwachstellen und übersetze diese in klare Zahlen für dein Sanierungsbudget und das Bankgespräch.

Meine Kernbereiche bei der Objektbegehung:

• Identifikation von GEG-Pflichten: Präzise Prüfung, welche gesetzlichen Nachrüstpflichten durch den Eigentümerwechsel unweigerlich entstehen.

• Technischer Heizungs-Check: Bewertung der bestehenden Anlagentechnik und Prüfung, ob das System fit für eine Wärmepumpe ist.

• Bauphysikalische Risikoabschätzung: Lokalisierung von Wärmebrücken zur proaktiven Vermeidung von Feuchtigkeit und Schimmel bei künftigen Dämmvorhaben.

Alle Details, Leistungsphasen und die genaue Abgrenzung zum klassischen Baugutachter befinden sich ab sofort auf meiner neuen Spezialseite:

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